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Reclamación impagados – Proceso monitorio

Escrito por assessoria martínez. Posteado en Noticias

En muchas ocasiones, nos encontramos con impagados, algunos de ellos de importe reducido y no acudimos a su reclamación judicial, por ignorar los mecanismos o por miedo al coste que ello nos pueda suponer.

Tras la incorporación a nuestro despacho de los Abogados, Joaquín Carbonell y Rafael González, ponemos a su disposición un servicio jurídico, sencillo y próximo, para la reclamación judicial de todo tipo de deudas.

Como cliente  nuestro, el coste de la consulta y gestión de la reclamación judicial mediante el proceso monitorio, será especialmente reducido, por lo que le animamos a que utilice nuestro despacho para esos procedimientos.

El Abogado Rafael González Torres, les atenderá personalmente.

A continuación les exponemos un breve resumen de los procedimientos a seguir.

¿CÓMO COBRAR DEUDAS A MOROSOS MEDIANTE EL PROCESO MONITORIO?

El procedimiento monitorio es un proceso que está legislado en España desde la entrada en vigor de la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000 de 7 de Enero y en el que se puede instar el cumplimiento judicial de una deuda económica mediante un trámite carente de las habituales formalidades legales. Es por esto que puede ser instruido en forma sencilla.

¿Qué es un proceso monitorio?

Es un procedimiento judicial sencillo, el cual se usa para reclamar deudas dinerarias de cualquier importe siempre que la deuda pueda ser acreditada mediante documentos (facturas, albaranes, telegramas, reconocimientos de deuda, etc).

¿Qué finalidad tienen estos procesos?

Su finalidad es favorecer las medidas contra la morosidad en operaciones comerciales.

¿A quién le puede ser útil este procedimiento?

Puede ser especialmente útil para todo tipo de empresas y profesionales que necesiten disponer de un mecanismo rápido y sencillo para el cobro de sus créditos o deudas.

¿Cuál es el coste de un proceso monitorio?

En la petición inicial de los procesos monitorios en que no haya oposición, dependiendo del desarrollo del proceso, esta primera fase tiene el siguiente coste:

1.- DEUDAS INFERIORES A 2000 EUROS:

a)    Tasa Judicial: exenta.

b)    Procurador: sin coste.

c)     Abogado: mínimo 130 Euros (según cuantía).

2.- DEUDAS SUPERIORES A 2000 EUROS:

a)    Tasa Judicial: aprox. 100 Euros.

b)    Procurador: sin coste.

c)     Abogado: mínimo 130 Euros (según cuantía)

Ahora bien, en el caso de que el deudor formule oposición, el asunto se resolverá definitivamente mediante el juicio que corresponda, ya sea un procedimiento verbal u ordinario en función de la cuantía reclamada, con los costes que conlleva para las partes.

Certificado de eficiencia energética en edificios existentes

Escrito por assessoria vilaseca. Posteado en Noticias

El Real Decreto 235/2013, publicado el 13-04-2013, regula el procedimiento básico para la certificación energética de los edificios, refunde y deroga la anterior normativa, y amplía el ámbito de aplicación de la certificación energética a los edificios existentes.

Establece la OBLIGATORIEDAD de presentar o poner a disposición de los compradores o arrendatarios el certificado de eficiencia energética de la totalidad o parte de un edificio, según corresponda, para los contratos de compraventa o arrendamiento celebrados a partir del 01-06-2013.

La certificación energética proporciona información útil al usuario final sobre el comportamiento energético del edificio o vivienda que se compra o alquila, y además nos ofrece recomendaciones para mejorar dicha eficiencia. El certificado únicamente tiene carácter informativo y no obliga a realizar obras.

La duración del certificado de eficiencia energética de los edificios existentes será de 10 años desde la fecha de su expedición, y debe ser suscrito por un técnico competente, que será elegido libremente por la propiedad del edificio.

ESQUEMA BASICO:

  • Edificios obligados a certificación:
    1. Edificios de nueva construcción. Fecha obligatoriedad certificación desde noviembre 2007.
    2. Edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en vigor. Fecha obligatoriedad certificación desde 01-06-2013.
    3. Edificios o partes de edificios existentes en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total > a 250 m2 y frecuentados habitualmente por el público:
      • Superior a 500 m2. Fecha obligatoriedad certificación desde 01-06-2013.
      • Superior a 250 m2. Fecha obligatoriedad certificación desde 09-07-2015.
      • Superior a 250 m2 que estén arrendadas. Fecha obligatoriedad certificación desde 31-12-2015.
  • Edificios excluidos del certificado:
    1. Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico.
    2. Edificios o partes de edificios utilizados exclusivamente como lugares de culto y para actividades religiosas.
    3. Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años.
    4. Edificios industriales, de la defensa y agrícolas o partes de los mismos, en la parte destinada a talleres, procesos industriales, de la defensa y agrícolas no residenciales.
    5. Edificios o partes de edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2.
    6. Edificios que se compren para reformas importantes o demolición.
    7. Edificios o partes de edificios existentes de viviendas, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al año, o bien durante un tiempo limitado al año y con un consumo previsto de energía inferior al 25 % de lo que resultaría de su utilización durante todo el año, siempre que así conste mediante declaración responsable del propietario de la vivienda.

Para cualquier duda o aclaración sobre el tema pueden contactar con nuestro despacho.